¿QUÉ ES EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO DEL AIRE ACONDICIONADO?
El mantenimiento preventivo del aire acondicionado se refiere a la limpieza, inspección y ajuste regular del equipo para prevenir fallas y prolongar su vida útil.
El mantenimiento preventivo debe realizarse al menos una vez al año, idealmente antes de la temporada de verano.
Los equipos de calefacción y aire acondicionado comerciales e industriales no son una pequeña inversión para las empresas ni para el presupuesto de una familia,
pero sin duda agregan un gran valor a la calidad del ambiente interior, por lo que toda empresa debe valorar y aprovechar al máximo el funcionamiento de este equipo.
Existe un paradigma sobre el mantenimiento preventivo, se cree que este es una gran inversión de tiempo, las reparaciones de emergencia son en realidad más costosas;
investigaciones recientes sugieren que el no atender problemas predecibles en el sistema de filtración de aire, puede representar costos incrementales de hasta el 6 % de
las ventas.
Beneficios del Mantenimiento Preventivo HVAC
EFICIENCIA ENERGÉTICA
Mejora la eficiencia energética: Un equipo de aire acondicionado sucio y mal mantenido consume más energía para producir el mismo efecto de enfriamiento que uno limpio y bien mantenido. Al realizar un mantenimiento preventivo regular, se puede mejorar la eficiencia energética del equipo y reducir el consumo de energía.
AHORRO DE DINERO
Un equipo de aire acondicionado que funciona de manera eficiente consume menos energía, lo que se traduce en facturas de energía más bajas. Además, el mantenimiento preventivo regular puede ayudar a detectar y reparar pequeñas fallas antes de que se conviertan en problemas mayores y costosos de reparar.
PROLONGA LA VIDA ÚTIL
Un equipo de aire acondicionado bien mantenido puede durar hasta 15 años, mientras que uno mal mantenido puede durar tan solo 5 años. El mantenimiento preventivo regular puede ayudar a prolongar la vida útil del equipo y evitar costosas reparaciones o reemplazos prematuros.
PREVIENE FALLAS Y AVERÍAS
El mantenimiento preventivo regular puede ayudar a detectar y reparar pequeñas fallas antes de que se conviertan en problemas mayores y costosos de reparar. Esto puede reducir el tiempo de inactividad del equipo y garantizar su correcto funcionamiento durante la temporada de verano.
EFICIENCIA DE FILTRADO ALTA
Mejora la calidad del aire interior. Un equipo de aire acondicionado sucio y mal mantenido puede acumular polvo, suciedad y otros contaminantes, lo que puede afectar la calidad del aire interior. El mantenimiento preventivo regular puede ayudar a limpiar el equipo y mejorar la calidad del aire interior.
¿Qué Incluye el Mantenimiento Preventivo del Aire Acondicionado y de las UMAs?
- Limpieza de los filtros de aire
- Limpieza de las bobinas del evaporador y del condensador
- Verificación y ajuste del nivel de refrigerante
- Verificación y ajuste de las correas y poleas del ventilador
- Verificación y ajuste del termostato
- Verificación y ajuste del flujo de aire
Unidad Manejadora de Aire (UMA)
Una unidad manejadora de aire (UMA) requiere de mantenimiento periódico para garantizar su correcto funcionamiento y prolongar su vida útil. El mantenimiento incluye la limpieza y revisión de los siguientes elementos:
- Filtros: Los filtros deben ser limpiados o reemplazados regularmente para garantizar una buena calidad de aire y un flujo de aire adecuado.
- Bandeja de drenaje: La bandeja de drenaje debe ser revisada y limpiada para evitar la acumulación de agua y la proliferación de bacterias y hongos.
- Ventilador: El ventilador debe ser revisado y limpiado para garantizar un flujo de aire adecuado.
- Bobinas: Las bobinas deben ser limpiadas para evitar la acumulación de suciedad y mantener una buena transferencia de calor.
- Sistema de conductos: Los conductos deben ser revisados y limpiados para evitar la acumulación de suciedad y mantener una buena circulación de aire.
¿Cuándo es el Mejor Momento para Realizar el Mantenimiento Preventivo del Aire Acondicionado?
El mejor momento para realizar el mantenimiento preventivo del aire acondicionado es antes de la temporada de verano. De esta manera, el equipo estará en óptimas condiciones para afrontar las altas temperaturas y se evitarán posibles fallas o averías durante el uso continuo del aire acondicionado en los meses de verano. Se recomienda programar el mantenimiento preventivo anualmente para garantizar su correcto funcionamiento y prolongar su vida útil.